卑诗省政府对本省的房屋买家和业主，提供多种政府资助金及折扣返款津贴，以减轻置业者的住房负担，并鼓励民众选用节能环保型居家或装修装饰产品。先将BC省内业主及房屋买家可享受的26种优惠详列在此，供读者参考。
编译 / 詹妮
1、房屋买家计划—— 符合条件的房屋买家可以从RRSP（注册退休养老金计划）供款中免税提取25,000加元（夫妇共可提取50,000加元），用以支付买房的首付款；而且此计划在偿还RRSP免税提款后有可能第二次免税提取用于买房的首付。详情请见加拿大税务局网站查询”Home Buyers Plan”。
2、GST折扣返款——对于本省新房的买家们而言，如果购买的房屋价格低于35万加元，可申请联邦税GST折扣返款。这折扣返款最多可达所购房的(房价的5%)GST总价的36%（折扣返款最高不超过6,300加元）。如果新房的房价在35万加元到45万加元之间，也可以有相应比例的GST 折扣返款 . 详情请见加拿大税务局网站查询”RC4028″。
3、 BC省税（PST）折扣返款——新房的买家们还可以申请BC省税（PST）折扣返款。如果房屋价格低于52.5万加元，折扣返款最多可达所购房的(房价的7%)PST总价的71.3%（折扣返款最高不超过$26,250）。如果新房的房价超过52.5万加元，均可获得26,250加元的PST折扣返款。详情请电1.800.959.8287
4、出租房屋购房PST折扣返款—— 如果所买新房或者新装修房屋的买家们不是为了自住而是出租的话，可以申请BC省税（PST）折扣返款。折扣返款最多可达所购房的PST(房价的7%)总价的71.3%——但折扣返款最高不超过26,250加元。 详情请电1.800.959.8287
5、初次购房者的房屋转让税减免——符合资格的初次购房者的可以享受减免房屋转让税。可以免税的房屋转让税额是20万加元及以下房屋价格的1%；20万至40万加元房屋价格的2%；40万加元以上可以减税。详情请电250.387.0604
6、初次购房者的购房抵税计划——初次购房者，无论是购买的是独立屋、城市屋、公寓，甚至移动房屋，都可以申请联邦个人收入税的抵税计划。抵税额是当年的最低税率乘以15%。对2010年来讲抵税额都是750加元。详情请电1.800.959.8287
7、 BC省政府房主资助金——拥有房产价值小于128.5万加元的BC省房主，都可以申请房主政府资助金来减少每年所交的地产税。在大维多利亚地区、大温地区及低陆平原的房主们可以申请570加元的地产税免除；BC省其他地区的房主们可以申请770加元。65岁以上的年长者以及退伍士兵、伤残人士可以在此基础上再获得额外275加元的地产税免除额。详情请电250.387.0604
8、 BC地产税延迟计划——如果房主是符合资格的55岁或以上的年长者、低收入家庭、有18岁以下的子女的低收入家庭，可以申请BC地产税延迟计划减免地产税。详情请电250.387.0604
9、联邦政府房屋修缮资助金——符合资格的低收入家庭，可以申请联邦政府房屋修缮资助金。联邦政府的房屋修缮资助金包括以下内容的房屋修缮：房屋取暖、结构、电路、通水、防火。年长者、低收入家庭、出租房主、伤残人士、第二单元房、花园单元等也有相应的房屋修缮资助金可申请。详情请电1.800.668.2642 | 604.873.7408
10、房贷保险的返款折扣——购买经济节能的房屋贷款和购买经济节能房屋装修的屋主，可以申请房贷保险金(CMHC)的减免和10%返款折扣。详情请电604.731.5733
11、 经济节能房屋贷款——为鼓励居民使房屋更环保经济节能，银行业界推出经济节能房屋贷款折扣。例如，如果一个申请RBC节能房贷的房主在对房屋节能测试的90天内可以申请300加元RBC贷款折扣。详情请电1.800.769.2511
12、房屋装修低息借贷——银行业界推出绿色节能房屋装修的低息贷款。例如Vancity的1%十年二万加元的贷款，还有RBC低息1%贷款。详情请电Vancity和RBC。
13、现金帮助房屋节能改善——对房屋进行节能修缮和改善的房主们可以在BC省水电公司申请现金帮助。节能现金帮助包括150加元的房屋节能评估和对以下项目的节能改善：更换煤气或者用油锅炉、泵、水暖、木制取暖、隔热、窗、门、天窗和其他设施。详情请电1.866.430.8765.
14、BC居民取暖能源免税折扣——BC居民包括房主和出租房东都可以在交取暖能源费时，得到相当于HST税额的折扣。详情请电1.877.388.4440.
15、BC水电公司节能家电折扣——购买符合“能源之星”标准的洗衣机、雪柜、洗碗机和冰箱的居民可以从BC水电公司(BC Hydro)获得邮寄的返款折扣。详情请电1.800.224.9376
16、BC水电公司用户旧雪柜现金——BC水电公司用户将闲置的尚可使用的旧雪柜回收给BC水电公司，可得30加元现金。详情请电604.881.4357
17、 BC水电公司门窗免HST折扣——购买符合“能源之星”标准的门窗，可以免付12%的HST。详情请电604.759.2759
18、BC水电公司邮寄礼卷——购买符合“能源之星”标准的无绳电话，可得相当价格10%的邮寄礼券。详情请电1.800.224.9376
19、BC天然气公司(FotisBC)的返款折扣——BC天然气公司提供以下返款折扣：更新热水炉$50，更新节能壁炉$150，安装符合“能源之星”的天然气取暖$1,000。详情请电1.888.224.2710
20、BC天然气公司(FotisBC)的节能锅炉计划——商业用房安装新节能锅炉，最高可得价格75%的折扣。详情请电1.888.477.0777
21、温哥华市太阳能计划——温哥华市区居民从天然气取暖转换成太阳能取暖系统，可以得到全系统50%的返款折扣（大约3000加元）。此计划只限前30名房主，先到先得。详情请电604.871.6288
22、 温哥华市居民雨遮计划——温哥华市区居民购买新的雨遮，可以得到全价格50%的返款折扣（大约75加元）。温哥华市区居民必须在377 W. North Kent Ave.购买新的雨遮，每户限购两个。详情请电604.736.2250
23、温哥华绿色2020计划——温哥华市区居民进行房屋供热、隔热系统的节能改善，可以申请固定利率4.5%的十年贷款。详情请电604.374.0507
24、Vancity绿色建筑资助金——慈善机构和非盈利组织和合作机构的建筑节能推广计划，可以得到Vancity提供的50000加元的绿色建筑资助金. 此资助金必须用于推广绿色节能建筑的宣传，推广，介绍，教育，发展和计划。详情请电604.877.7000
25、城市政府节水计划——很多BC省的市级政府都为本地居民提供鼓励节水的返款折扣。例如北温哥华市、北温哥华地区及西温哥华地区提供50加元返款折扣，以鼓励当地居民安装节水的卫生间冲水装置。高贵林市的返款折扣为100加元。详情请联系您所在的当地市政府。
26、城市政府居民水表计划——很多BC省的市级政府都鼓励本地居民自愿安装用户水表，用户水表可以帮助市民只付应付的水费。三角洲、列治文和素里市政府已经有返款鼓励，大温其他城市政府也在跟进中。详情请联系您当地的市政府。
（注：本文译自大温地产局《Top 26 grants and rebates for property buyers and owners》资料，信息更新截至2012年1月10日）
（本文原刊北美中文网旗下《加国地产–大温版》月刊2012年4月号）
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